1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市保土ケ谷区
40.3万円/㎡
前年比-5.3%
ソフトタウン保土ケ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩41分
1983年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
2,149万円
39.6万円/㎡
1,037
1,779
2,520
3,261
AI査定結果
推定相場価格
2,149万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,779万円〜2,520万円
32.7万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
ソフトタウン保土ケ谷
1,780万円（32.8万円/㎡）/ 4階 / 54.32㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,780万円 | 32.8万円 | 4階 | 54.32㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/11 | 1,880万円 | 34.6万円 | 4階 | 54.32㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/26 | 1,040万円 | 18.0万円 | 1階 | 57.82㎡ | - | 南 |
| 2024/12/01 | 1,050万円 | 18.2万円 | 1階 | 57.82㎡ | - | 南 |
| 2024/11/23 | 1,100万円 | 19.0万円 | 1階 | 57.82㎡ | - | 南 |
| 2024/08/23 | 1,200万円 | 20.8万円 | 1階 | 57.82㎡ | - | 南 |
| 2024/04/23 | 1,480万円 | 31.0万円 | 5階 | 47.78㎡ | 3DK | - |
| 2021/03/05 | 1,630万円 | 31.0万円 | 6階 | 52.52㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2020/12/25 | 1,890万円 | 32.4万円 | 5階 | 58.26㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は31.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ソフトタウン保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 保土ケ谷駅41分 | 1,780万円 | 32.8万円 | 54.32㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモ保土ケ谷グリーンプラザ 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 東戸塚駅24分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 94戸 | RC |
| 2022/09/02 | グレイス狩場 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅35分 | 1,780万円 | 30.5万円 | 58.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/01 | グリーンヒルズ横浜D棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅29分 | 1,280万円 | 27.8万円 | 46.07㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/01 | キャッスル保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅22分 | 1,700万円 | 30.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/23 | グリーンヒルズ横浜B棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅3分 | 1,180万円 | 24.7万円 | 47.84㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンヒルズ横浜E棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/23 | グリーンヒルズ横浜C棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅33分 | 2,290万円 | 37.9万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2023/04/16 | ライオンズマンション狩場B棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅25分 | 1,450万円 | 25.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/03 | ライオンズマンション狩場A棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅25分 | 1,490万円 | 26.4万円 | 56.36㎡ | 2DK+S+サービスルーム | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2020/12/04 | ハイツ保土ケ谷IIA棟 横浜市保土ケ谷区法泉一丁目 | 保土ケ谷駅分 | 1,190万円 | 25.1万円 | 47.38㎡ | 3K | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション保土ケ谷南 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅20分 | 1,980万円 | 37.7万円 | 52.57㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/26 | 朝日保土ケ谷マンション 横浜市保土ケ谷区藤塚町 | 保土ケ谷駅34分 | 1,490万円 | 26.0万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/02 | ダイアパレス保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区今井町 | 東戸塚駅29分 | 1,499万円 | 28.1万円 | 53.35㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2023/04/04 | 藤塚ヒミコマンション 横浜市保土ケ谷区法泉二丁目 | 東戸塚駅34分 | 1,280万円 | 26.9万円 | 47.65㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/17 | 今井町キャッスル美研 横浜市保土ケ谷区今井町 | 保土ケ谷駅31分 | 1,490万円 | 26.1万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2022/08/06 | クラックスハイム保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅17分 | 1,680万円 | 31.0万円 | 54.26㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 7戸 | RC |
| 2025/06/09 | グリーンコーポ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅4分 | 2,499万円 | 42.1万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | ストークマンション保土ケ谷・石田 横浜市保土ケ谷区帷子町二丁目 | 保土ケ谷駅3分 | 2,280万円 | 46.1万円 | 49.42㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/20 | NICニックハイム保土ケ谷第6 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅分 | 1,648万円 | 30.4万円 | 54.21㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/22 | クイーンハイツ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅5分 | 2,880万円 | 43.8万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2020/11/20 | パシフィックパレス保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区帷子町二丁目 | 保土ケ谷駅3分 | 1,980万円 | 38.0万円 | 52.16㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2023/03/30 | ライオンズマンション今井町 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅40分 | 1,399万円 | 26.4万円 | 53.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市保土ケ谷区では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して18.6%割安です。